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某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬元。前項(xiàng)抵押未經(jīng)登記,后項(xiàng)抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計(jì)，該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定，該房屋應(yīng)由（）

• A、兩家債權(quán)人均等受償
• B、銀行優(yōu)先受償
• C、裕豐商行優(yōu)先受償
• D、兩家債權(quán)人按比例受償

一般侵權(quán)適用（）

• A、過錯(cuò)推定原則
• B、無過錯(cuò)責(zé)任原則
• C、過錯(cuò)責(zé)任原則
• D、公平責(zé)任原則

本案應(yīng)如何處理?